1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
豊中市
31.3万円/㎡
前年比-0.1%
シーアイハイツ千里桃山台C棟
大阪府豊中市東泉丘三丁目
/ 千里山駅 徒歩34分
1978年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,421万円
25.0万円/㎡
1,197
2,013
2,829
3,646
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,829万円
20.8万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月27日
シーアイハイツ千里桃山台C棟
2,100万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 96.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,100万円 | 21.7万円 | 4階 | 96.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 2,680万円 | 28.7万円 | 6階 | 93.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,190万円 | 36.2万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,190万円 | 36.2万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,890万円 | 34.8万円 | 3階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,890万円 | 34.8万円 | 3階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 960万円 | 18.2万円 | 2階 | 52.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/04 | 2,000万円 | 24.1万円 | 3階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,280万円 | 24.2万円 | 2階 | 52.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/27 | 1,690万円 | 20.3万円 | 1階 | 83.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 1,380万円 | 26.1万円 | 2階 | 52.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 24.2万円 | 4階 | 52.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/05 | 2,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,280万円 | 24.2万円 | 4階 | 52.88㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | シーアイハイツ千里桃山台C棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 2,100万円 | 21.7万円 | 96.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/25 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅22分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2023/11/25 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/24 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.49㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2025/04/04 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/27 | 豊中豊松園ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/21 | 豊中豊松園ハイツF棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は豊中市の平均と比較して30.7%割安です。